【明報專訊】東九龍啟德新發展區將成未來市場焦點，有投資者率先入市鄰近地舖，其中盛滙商舖基金最新以1588萬元購入新蒲崗兩個舖位；該基金創辦人李根興稱，新蒲崗現時舖價低水，未來可看高一線。