【明報專訊】最近高銀金融（0530）在啟德地皮撻訂，遠東發展（0035）董事總經理孔祥達（圖）認為，不會因為一家公司撻訂而影響樓市，遠展會更注重基本因素。以他所見，香港樓價現水平不會再有很大升幅，土地供應短缺，投地發展回報率只有單位數字，相比集團要求回報率要達雙位數字，現在海外回報又更好下，他們對香港市場持審慎態度。