【明報專訊】服務式住宅的需求持續上升，有酒店提供月租服務式房間，以便進一步吸納客源。由外資基金霸菱（Barings）持有天后The Mercury，現以服務式住宅招租，第一太平戴維斯住宅租賃部資深董事王麗文表示，建築面積411方呎1房戶，月租2.55萬元起；因項目備有酒店牌照，亦可以日租形式承租，日租1300元起，目前已租出19伙，以低層單位為主，平均呎租69元，租客主要為酒店、律師及銀行等跨國企業的年輕專才。王氏預計，單位悉數租出後，項目平均呎租達70元至75元水平。