【明報專訊】再有市區大型屋苑二手呎價破頂。市場消息指，九龍灣淘大花園M座頂層特色戶，實用242方呎，開放式間隔，連天台特色戶以505萬元成交，實呎20,868元，呎價創屋苑新高，是次呎價打破去年3月實呎20,579元所創下的紀錄。原業主2011年以235萬元買入，帳面獲利270萬元或1.1倍。