【明報專訊】深水埗近年成為市區重建項目的集中地，其中海壇街244至276號一列舊樓，已獲中資發展商萬科置業（香港）收購逾八成業權，並於去年底向土地審裁處提交強拍申請。但有未接受收購的住戶向本報投訴稱，萬科將整個地盤分拆為數個小地盤申請強拍，質疑是降低每個強拍地段的重建估值，減低住戶議價能力及賠償價，認為現行強拍條例存在灰色地帶，對小業主不公平。萬科置業以正進行強拍司法程序為由，稱現階段不便評論細節。