【明報專訊】近月多個大型新盤入伙，租賃成交大增，隨着市場陸續消化租盤，租金開始見上升動力。去年12月起陸續入伙的港鐵南昌站匯璽，自去年11月錄得首宗預租個案以來，約4個月累錄得逾320宗租賃成交，其中本月暫錄約68宗成交，平均實用呎租約51元，呎租較上月約47元上升8.5%，區內代理指，現時屋苑有約152個放租盤，其中逾三成屬4房盤源，另1房盤源消耗速度相對快。