【明報專訊】近年土瓜灣一帶有不少市區重建新盤推售，其中作為新地（0016）今年頭炮的Downtown 38，雖然主攻細單位，但有別於市場上以開放式單位掛帥的樓盤，Downtown 38至少由1房戶起，相對市場上的「納米樓」，單位內籠感覺不太狹小，適合小家庭上車。Downtown 38上月開售以來累售97%單位、共221伙，套現超過14億元，餘下7伙特色戶或以招標形式推售。