【明報專訊】中環寫字樓供應長期緊張，加上和記大廈年內展開重建，帶動冠君產業信託（2778）旗下花園道3號新訂租金再度爆上140元，較2017年披露的120元大升16.7%。集團行政總裁王家琦指出，中環中心拆售及和記大廈重建等影響供應，需求仍強勁，認為中環短期未有新供應下，租金未必大升，亦不會下跌。