【明報專訊】除了美國貨幣政策外，高博深分析，某一城市某類物業的供應情况，亦是影響相關地產股表現的重要因素，他解釋說，「理論上，經濟增長可推動樓價上升，但假如整體供應突然大增兩成，短期便會供過於求，令樓價暫時下跌」。不過，他指出，2008年金融海嘯至今10年，環球發展商對投資新物業仍然相當審慎，故此在可見將來料不會出現供應過剩，此點亦是環球地產股十分正面的基本因素。