【明報專訊】近年中資湧港掃貨，往往以天價出手，但隨着本港樓市回調，一手新盤大受打擊，內房在港沒往績，去貨更難。碧桂園（2007）及佳源（2768）近期雙雙推出首個香港住宅項目，但反應欠佳，前者自11月26日起推售馬鞍山項目泓碧110伙，惟初段只沽出20伙，更要增優惠吸客，至近日亦僅累售約37伙。