【明報專訊】政府上月《施政報告》中提出重啟活化工廈計劃，擬將工廈改裝作過渡房屋，以解決本港短期住屋的龐大需求。事實上，現時位於市區的工廈，早已有市有價，除了各類型的商店進駐外，近年亦有不少初創公司及網店租用工廈作工作室，有投資者看準時機，於觀塘拆售裝修簇新的工廈單位，面積小至不足百方呎，以低入場費招徠。