【明報專訊】紀惠集團行政總裁湯文亮（圖）在「環球物業博覽會暨投資講座」主講時指出，既然本港樓價已升至全球最高，目前港人在海外購買樓價相對較低的物業，理論上可「藏富於外、水向低流」。但他提醒，參考日本人在上世紀80年代舉外債在外國置業最終蝕讓收場的不愉快經驗，港人現時在外國置業，最好能夠百分百以現金支付（Full Pay），退而求其次即使要借錢也只借港元、勿借外債。