【明報專訊】政府在今年《施政報告》提出「土地共享先導計劃」，透過公私營合作發展新界私人土地。過去5年城規會共審議23宗新界私人土地改劃作住宅用途的申請，只有7宗獲批。根據城規會資料，該23宗申請個案中，包括有新鴻基、新世界、恒基等大型發展商所提出的發展項目，涉及超過800萬平方呎住宅樓面面積，當中以新鴻基涉及6宗申請，在整體申請者佔最多。本報以參與「共享計劃」項目一般獲增額外住宅樓面30%推算，以及按7：3公私營房屋比例發展保守推算，估計在該23宗個案中，可額外增加1800個私樓單位及4200個公營房屋單位。