【明報專訊】銀行加息影響買家入市意欲，二手交投轉靜，市場更錄低市價成交。世紀21將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳怡心園一個3房戶以低市價一成易手，該單位1座中層G室，屬實用面積601方呎3房戶，於今年8月起以750萬元放售，買賣雙方幾番議價，終獲同區租客以668萬元承接，實呎11,115元，低市價一成，成交價較原先叫價少82萬或11%。據悉，原業主於2007年3月以191.5萬購入單位，持貨11年，帳面獲利476.5萬元，物業升值近2.5倍。