【明報專訊】在按揭成數收緊之下，因發展商能提供高成數按揭，一手樓漸主導巿場。一手住宅物業銷售監管局(下稱銷監局)總巡查主任潘永健表示，目前發展商賣樓以「樓花」為主，在買家簽訂臨時樓宇買賣合約時，所購買的住宅單位仍在興建中，買家無法檢視現樓實物，故他建議買家熟讀售樓說明書(下稱樓書)，除了解心儀單位的平面圖和座向外，亦要留意所列交樓時的裝修標準，當業主收樓後發現有問題，也會有足夠證據與發展商周旋。