【明報專訊】去年長實（1113）以402億元售出中環中心75%業權，市場屢傳拆售消息，昨日終落實首宗二手拆售成交，由「物流張」張順宜持有的49及50樓，獲中資以逾26億元購入，平均呎價5.1萬元，去年11月向長實購入的平均呎價3.3萬元計，物業升值52%至58%，「物流張」於8個月極速帳面獲利9.2億元。