【明報專訊】目前唯一一個「港人港地」住宅項目啟德1號，錄首宗二手獲利個案。中原高級區域營業經理吳妙粧稱，啟德1號（I）2座中低層G室，實用525方呎，2房間隔，新近以1320萬元易手，實呎25,143元，新買家為外區自住客。原業主於2016年9月以816萬元買入，持貨逾1年半，帳面獲利504萬元或62%，扣除10%額外印花稅SSD稅款、即約132萬元後，帳面仍大幅獲利372萬元或46%。