【明報專訊】各區屋苑成交呎價陸續破2萬元大關，除沙田河畔花園及大埔嵐山近月分別有細單位實呎逾2萬元創沙田，甚至新界上車盤新高外，買家以新高呎價入市之勢更蔓延至傳統屋苑，樓齡約40年的鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨，兩房單位成交價首見800萬元，實呎約2.04萬元，亦為屋苑首破2萬元大關成交，令市場嘩然。