【明報專訊】私樓售價指數再次破頂之際，熱門上車屋苑沙田第一城2房戶已升穿600萬元，並較上月初舊紀錄推高4.3%。同時，資助房屋亦創新高成交，除有青衣長安邨一伙中層戶「雙破頂」、膺青衣綠表公屋王外，屯門兆禧苑亦有高層戶以屋苑新高呎價近1.32萬元，成為屯門已補價居屋王。美聯助理區域經理翁凱傑表示，沙田第一城19座高層C室，實用面積327方呎（建築395方呎），獲用家以一口價610萬元承接，做價創2房戶新高，實呎18,654元（建呎15,443元）。原業主2012年以270萬元購入上址，持貨6年，帳面賺340萬元或1.26倍。