【明報專訊】商舖買賣活躍，美聯旺舖區域營業董事張殷焌表示，尖沙嘴北京道53至63號國都大廈地庫，現正以2億元放售；有關物業地庫面積約4500方呎，另連約300方呎獨立地面入口，屬區內罕有大面積放售商舖。上述商舖目前由連鎖快餐店Jollibee以35萬元租用，租期至2020年，如以現放售價計，回報率為2.1厘，另2023年起為生約，屆時租金或可調高7萬或20%，至42萬元水平。