【明報專訊】根據美國市場研究公司Demographia的統計，截至去年9月底，本港樓價中位數對比居民收入中位數的比率高達19.4倍，連續8年成為全球樓價最難負擔的城市，可見已脫離大部分市民購買力；那麼為何樓價近月仍有力繼續破頂、屢創新高呢？擁有多個財經專業資格、曾在多間金融機構任職高層，並於近日出版著作《林一鳴的投資世界》的資深投資者林一鳴指出，2011年第一季至2017年第三季期間，本港每月收入3萬元或以上的住戶增加了53.7%或40.7萬戶（見圖），至116.42萬戶，成為過去7年樓市買方主導力量，支持樓價屢創新高。他認為，港府應該正視居民熾熱的買樓需求，加快填海、發展郊野公園及改劃土地興建住宅，大幅增加供應以穩定樓價。