【明報專訊】沙田各個上車屋苑輪流破頂，其中鄰近沙田第一城的欣廷軒錄「雙破頂」成交。美聯首席聯席區域經理黃錦瀚表示，欣廷軒3座高層F室，屬實用面積419方呎2房戶，以758萬元易手，實呎18,091元，成交價及呎價均創屋苑新高外，呎價更首次升穿1.8萬元大關。原業主2010年5月以293萬元買入，帳面獲利465萬元或1.6倍。屋苑上周亦有2房戶以新高價725萬元沽出，是次新成交價短時間內升33萬元或4.5%，反映樓價升勢轉急。