【明報專訊】日前沙田第一城2房戶樓價直逼600萬大關，刺激同區屋苑做價上升，沙田河畔花園一個開放式單位獲買家「零議價」承接，實呎破1.9萬元，貴絕區內上車盤。此外，十大屋苑亦接連錄破頂成交，荔枝角美孚新邨再有凸海戶（可遠眺中環景）以逾2000萬元易手，呎價創屋苑新高。