【明報專訊】「四叔」李兆基旗下恒地（0012），以近160億元鯨吞啟德兩幅住宅地皮，業界認為除顯示本港龍頭發展商，未有趁海航財政出現壓力而壓價買平地，亦意味「本地薑」睇好啟德發展前景，有助維持整體地價處於高水平，對地產後市有正面作用。此外，業界亦將今季推出的啟德住宅官地的每呎樓面地價估值，調高16%至1.45萬元。