【明報專訊】二手市場缺盤下，買家為購入心頭好不惜高追，其中荃灣荃威花園有釘契樓獲買家以新高呎價承接。美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，荃威花園N座頂層連天台單位，實用面積468方呎（建築531方呎），2房間隔，單位原開價550萬元，業主反價15萬元或2.7%，終獲買家以565萬元承接，實呎12,073元（建呎10,640元），呎價創屋苑新高。土地註冊處顯示，上述單位因涉僭建，於2007年被屋宇署釘契；原業主2004年以115萬元買入，帳面獲利450萬元或3.9倍。