【明報專訊】因應發展商自行向樓市買家提供高成數按揭，加上高價搶地促使樓價上揚，金管局去年出招，降低貸款額比例，令高成數地產發展貸款個案減少。去年5月金管局指，留意到部分買地及發展項目的發展商以高槓桿的方式為其項目融資，在少數個案中，發展商分別從不同認可機構借得貸款作為全數買地成本的資金來源，認可機構向這些發展商提供建築融資貸款，可能會大幅增加其面對的信貸及道德風險。