【明報專訊】近年不少投資者追捧公屋迷你戶，除價細容易負擔外，回報亦貼近私人屋苑。向來盛產公屋王的黃大仙鳳德邨，一伙實用面積不足150方呎單位，新近以8000元租出，呎租高達54元，呎租媲美半山豪宅。另元朗錦田爾巒本月「開齋」，額印鬆綁單位3年間升值約三成。