【明報專訊】二手頻現破頂價成交，天水圍嘉湖山莊兩房戶實呎首破萬元大關。祥益分行經理謝利官表示，嘉湖山莊樂湖居頂層連天台戶，實用面積449方呎，2房間隔，以475萬元沽出，實呎10,579元，創屋苑兩房戶實呎新高。原業主於1995年以140萬元買入，帳面勁賺335萬元或2.4倍。