【明報專訊】一手新盤銷情理想，帶動二手市場交投。新界上車屋苑沙田第一城本月暫錄17宗成交，已超越8月全月14宗交投，其中有額印鬆綁2房戶以440萬元易手，樓價3年間升值約四成。