【明報專訊】行政長官林鄭月娥在參選政綱中提出「港人首置上車盤」的構思，昨天更透露會在下月發表的施政報告中，公布具體措施，滿足市民置業的訴求。房協主席鄔滿海認為，首置上車盤主要對象應為目前的居屋綠表及白表申請人，又建議單位價格應視乎申請人的負擔能力，未必會如現時居屋般以市價七成作為掛鈎，但由於售價較低，他預料轉售將設限制。另一房策智囊、房委會資助房屋小組主席黃遠輝也認為，如果改用負擔能力作定價因素，有必要同時加入嚴格的轉售限制，例如禁止在自由市場出售。