【明報專訊】作為東九啟德新發展區首個住宅項目、加上是全港暫時唯一「港人港地」樓盤，中海外（0688）發展的啟德1號I及II，自去年夏天、今年初推出以來，都是市場焦點所在；項目已獲批入伙紙，預計可於10月收樓，發展商近期開放啟德1號II第5座現樓單位，讓買家可實地感受啟德新區魅力。