【明報專訊】香港首個及暫時唯一「港人港樓」項目、中海外（0688）發展的東九啟德1號II，承接過往每輪銷售均告清袋的「餘威」，首次以接近現樓形式盡售第5座全部290伙，當中最新一張價單折實均價高逾2.13萬元；市場消息稱，項目全日沽近160伙，佔可售單位總數55%，是啟德1號I及II去年夏天開售以來，銷情較慢熱的一輪銷售。