【明報專訊】資深投資者湯君明（圖）罕有沽出持有舖位。中原（工商舖）商舖部副營業董事方錦耀稱，新蒲崗爵祿街98號地下C號舖及1樓剛售出，總面積3062方呎，連租約出售，成交價4500萬元，呎價14,696元，新買家為資深投資者羅守輝。商舖現由銀行及釣魚用品店租用，每月總租金收入9.35萬元，回報約2.5厘。資料顯示，原業主科達地產主席湯君明於2009年以1500萬元購入，帳面獲利3000萬元，物業於8年間升值兩倍。