【明報專訊】新世界（0017）近月積極增持長沙灣地，最新以逾40億元投得區內荔枝角道商業用地，每方呎樓面地價7478元，雖較今年2月投得的同區瓊林街商貿地每方呎樓面地價低約4%，但卻較市場估值上限高逾兩成。新世界表示，上述兩幅商業地連同深水埗東京街商住項目共涉170萬方呎樓面，並視該區為策略據點，在未來發展與營運上，3個項目將產生協同效應。