【明報專訊】鴨脷洲168億元新地王上月底誕生後，市場一直預期三大新盤將以高於市價推出，但最終開價均未算過分進取，除因三盤當日地價均屬低價外，業界認為，美國最快下周加息雖對買家心理影響大於實質，但由於本港未來「麵包」新供應亦將陸續增多，發展商為吸引市場注意，首批以量行先，之後再採漸進式加價。此外，各發展商為加快補地價及與中資發展商爭地，賣樓套現速度加快亦有助資金回籠。