【明報專訊】雖然港府於2010年11月以來連番推出不同稅務辣招，惟本港住宅樓價仍勁升近倍，年輕人買樓困難已經變成社會問題。香港大學經濟金融學院副教授程騰歡接受訪問時建議，新一屆特首今年7月1日上任後，應該全面檢討房屋政策。他提倡向持有一個以上物業的投資者和非香港永久居民業主每年徵收「超差餉」，其金額是現有差餉的20倍，變相令其所有租金收入全部用來交稅。他相信，「超差餉」將令本港住宅的投資需求大減，令樓價回落至合理水平。