【明報專訊】近期內地陸續出現新地王，地域範圍遠超傳統「北上廣深」四大城市，並且遍及杭州、天津及南京等地，紛紛追上主要大城市，出現「天價」地皮。創造地王者已非大型地產商專美。在內房本身高槓桿借貸，加上新措施推出，個別主要大城市如北京等地缺乏住宅地供應，加強樓價上升預期下，要一下子令樓市降溫，分析員認為，並非想像中容易。