【明報專訊】樓市去年第4季響起轉勢訊號。差餉物業估價署最新發表的物業報告顯示，私宅樓價指數自去年10月起連跌3個月，去年12月售價指數最新報285.2點，相對11月錄得的293.5點按月跌2.8%，約重返去年1月錄得的284.6點水平，當中實用430方呎以下細單位12月按月跌幅高見3.8%，跑輸大市。事實上，樓指去年9月見306.1點歷史高位後，樓市即掉頭下滑，10至12月三個月期間累積跌幅為6.9％。有分析員估計，在多項負面因素影響下，樓價跌勢將持續一段時間。