【明報專訊】現時差餉物業估價署計算各類住宅的租金指數時，無獨立的劏房租金數字，被指難反映基層住屋實况。中大未來城巿研究所土地資源及房屋政策中心聯同全港關注劏房平台，昨首次公布劏房租金指數，發現過去4年劏房租金升逾56%，同期差估署的甲類住宅（實用面積430平方呎以下）租金指數僅升21%，反映政府數據低估基層住屋問題，促改建閒置建築物成短期房屋。