【明報專訊】由2013年開始，本港核心零售區主要街道的地舖租金大幅飈升，帶動核心區連錄「舖王」成交，惟過去一年來，核心區天價舖王買賣已漸見減少；有投資者坦言，買舖與否主要視乎租金回報，如果只有極低回報、亦即意味舖位價格過高，故去年起寧願把資金，投放在其他物業。