【明報專訊】港島區商廈呎價節節上升，與未來核心區商廈供應情況不無關係。資料顯示，未來3年中區商廈供應僅28.5萬方呎，而同期灣仔及銅鑼灣樓面落成量，3年合共95.9萬方呎較中區高2.3倍，期內東九龍供應量更高逾700萬方呎，為中區的25倍。業界人士相信，在賣地表內港島靚地零供應下，未來港島核心甲廈呎價將維持高企。