【明報專訊】新一批居屋買家即將流入市場，居屋做價率先炒起。鰂魚涌康山花園呎價再創新高。利嘉閣高級經理黃凱達表示，康山花園4座中層E室，實用431方呎，以615萬元（已補地價）易手，實呎高見14,269元，打破14,107元的舊紀錄，成港島居屋王。原業主1986年以29.4萬元（未補地價）購入，估計連同補地價金額計算，轉手仍大賺離場。