【明報專訊】市建局人士承認，基於過去10年樓市出現大牛市，重建新盤樓價又以貼市呎價發售，故當年的小業主收到賠償後，即使即時買入一個住宅物業以「鎖住（升值）風險」，該自住單位的市值升幅仍然跟不上一手樓盤。