【明報專訊】內地學生搶高租金，令港人難以租樓，其中以沙田區最為嚴重，有區內代理指出，撇除內地生因素，暑假一向為租務旺季，若非必要，準租客可待9月底至10月暑假過後，大部分大學生已安頓好，加上租務成交減慢，屆時租金隨時較現時低約5%或以上，免捱貴租。