【明報專訊】內房龍頭萬科以10.79億港元，收購永泰地產（369）持有的南聯地產（1036）逾七成股份，交易會先由南聯進行重組，把除了葵涌麗晶中心及相關業務外的其他工商物業注入一家私人公司，並分派該公司股份予股東後，永泰將會以每股27.6元向小股東回購私人公司股份，萬科將以每股5.6197元提出全面收購及獲特別股息每股0.7803元，小股東每股將可套現34元，雖然較停牌前26元有三成溢價，看似吸引，但若與去年底南聯的每股資產淨值43.12元，則折讓達兩成。