【明報專訊】林先生想知道除了基金外，是有那些更快的方法可令資產增值？從林先生提供的資料（見表）看，林先生的現金流不多，只有約4,000元，唯一的投資是一份每月供1,500元的基金和2個靜待資產增值的單位，若要找一個較快的資產增值方法，就是可以趁樓價還未回調時把其中一個單位賣走（因受制於特別印花稅，要小心衡量應賣那一個單位），在扣除律師費，所欠按揭額，地產代理佣金和政府收費後，不計首期之40多萬元，應有10至20萬元進帳。還有一個好處，可減去90多萬元的負債。