【明報專訊】有長期觀察香港物業巿場的分析員認為，香港樓市進入了「黃金五年的第二年」，需求之強勁乃百年一遇，除了本地居民需求，各國金融機構進駐，內地人湧至，本可進一步推動香港經濟發展，是百年難得的機遇，但各類物業的新供應卻是歷史新低，加上與美元掛鈎的港息勢長期低企，黃金5年內樓價絕對易升難跌，但這不是好事，因泡沫最終一定爆破，之後可能「衰足50年」。