【明報專訊】公屋輪候冊人數屢創新高，統計處資料顯示，出租公屋雖不斷增加，但公屋人口不升反跌，每家庭平均人口由2001年的3.4人，跌至2014年的2.7人，跌幅約兩成，同期公屋人口共跌4％；私人樓宇的單位與人口，則保持平穩升幅，平均每個單位有2.8人入住。城大建築科技學部高級講師潘永祥表示，因入住公屋成本遠較私樓低，在極大的「分戶」誘因下，公屋單位的平均人口下降趨勢仍會持續，認為政府應增加公屋供應，以滿足輪候冊上不同市民的住屋需求。