【明報專訊】9月樓市氣氛於憧憬美國減息下再度升溫，啟德再成新盤戰場，其中區內「大地主」之一中海外（0688），旗下與嘉華（0173）等合作的啟德海灣，日前突擊宣布變相減價逾兩成促銷餘貨後，中海外同系跑道區全新盤、已獲批入伙紙的維港‧雙鑽，昨公布以折實均呎18,456元首推141伙，開放式戶折實入場403萬元起；相較毗鄰啟德海灣去年10月首批折實均呎19,798元低約7%，料本周六起收票，有機會成本月首個開售的全新盤。