【明報專訊】正值暑假住宅租務量旺季，連帶新界洋房亦錄大額租賃成交；美聯助理區域經理黃國輝表示，沙田九肚麗坪路富豪．山峯一幢洋房錄租務成交，屬實用面積3041方呎4房間隔，業主叫價12.5萬元放租，議價後減1.7萬元或約14%，以月租10.8萬元獲本地家庭客承租，實用呎租約35.5元；業主2020年以9383.7萬元一手購入，享租務回報率1.4厘。